Сколько нужно этажей в доме? Что не забыть и как сделать правильный выбор.

Текст: Вадим Ивкин (Vesco Construction)
Иллюстрации: арх. Виктор Боос, Дмитрий Фимушкин (Vesco Construction)

18 ноября 2010 года

Как только речь заходит о строительстве жилого дома для всей семьи, возникает вопрос: какой дом построить одно- или двухэтажный? Попробуем определиться, что же все-таки лучше, выбрать проект дома с одним этажом, или сэкономить место на участке, и построить двухэтажный дом?

Одноэтажные дома имеют ряд преимуществ. Во-первых, в таких домах домах обычно применяется простое конструктивное решение, соответственно, такие дома проще строить и ремонтировать. Во-вторых, дома с одним этажом удобны и экономичны в эксплуатации. И, в-третьих, размещение всех помещений на одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи, что особенно удобно для людей преклонного возраста. В связи с этим даже в двухэтажных домах рекомендуется одну спальню для пожилых людей размещать на первом этаже.

Одноэтажный дом. Проект «Шамони», общая площадь 275 м.кв.

С другой стороны, при большом количестве жилых комнат и подсобных помещений одноэтажные постройки требуют значительной площади на участке и достаточно объемных фундаментов. Соответственно, при строительстве такого дома нужно быть готовым к увеличению стоимости фундамента и кровли.

Дома с мансардным этажом строят для больших семей, так как в их состав входит не менее четырех комнат. Они позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны.

Дом с мансардой. Проект «Монтаре», общая площадь 197 м.кв.

Размещение жилых помещений на двух уровнях позволяет создать компактную схему расположения отопительных приборов, обеспечив несколько помещений теплом от одного источника. И самое главное достоинство таких домов заключается в том, что при одном и том же составе помещений они позволяют сократить площадь застройки на вашем земельном участке на 30-40% и, соответственно, уменьшить стоимость устройства фундаментов и кровли.

Двухэтажные дома несут в себе все достоинства домов с мансардным этажом по организации внутренней планировки жилых и подсобных помещений. Встречается также прием компоновки дома из одно- и двухуровневых частей. Это позволяет, при желании, организовать на крыше одноэтажного блока эксплуатируемую кровлю, на которой устраивают рабочую комнату на открытом воздухе, зимний сад или просто площадку для отдыха.

Двухэтажный дом. Проект «Глория», общая площадь 338 м.кв.

Общие рекомендации. Дома, строящиеся на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными помещениями, обходятся дороже, чем дома, построенные на ровном месте. Однако при тщательно продуманном проекте и качественном исполнении они обычно отличаются интересной внутренней планировкой, оригинальной и выразительной архитектурой.

Из сказанного нетрудно сделать вывод, что выбор того или иного проекта является ответственным моментом, потому что дом строят на долгие годы, а все дальнейшие перестройки связаны со значительными материальными затратами. Если нет навыков в проектировании или нет особого желания заниматься этим вопросом, то можно выбрать один из типовых проектов, разработанных опытными специалистами.

При творческом подходе на основе одного и того же проекта можно получить весьма различающиеся решения, по которым трудно будет предположить, что они берут начало от одной и той же отправной точки. Стремление к индивидуальности сказывается и на выборе архитектурного варианта дома. Поэтому можно заказать готовый проект в архитектурном бюро или выполнить его, согласно своему вкусу.